Hizmet bedeliniz ne kadar?
Hizmet bedeli işlemin türüne, kapsamına ve süresine göre değişir; görüşmemizde yazılı olarak belirlenip sözleşmeye bağlanır. Ön görüşme ve ilk değerlendirme ücretsizdir. Sonradan sürpriz bir kalem çıkmaz.
Değerleme raporunuz banka ekspertizi yerine geçer mi?
Hayır. Bankaların kredi süreçlerinde kullandığı ekspertiz raporları yalnızca SPK tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerince düzenlenebilir. Ofisimizin hazırladığı çalışma, alım-satım kararınıza dayanak oluşturan gerekçeli bir piyasa değeri analizidir. İhtiyacınız banka ekspertiziyse doğru adrese yönlendiririz.
Arsa alırken nelere dikkat etmeliyim?
İmar planındaki fonksiyon (konut, ticaret, sanayi, tarım), emsal (E) ve TAKS/KAKS değerleri, kat adedi, yola cephe durumu, çekme mesafeleri, parselin hisseli olup olmadığı, tapu kütüğündeki şerh ve beyanlar ile varsa kamulaştırma kararı mutlaka incelenmelidir. Bu incelemeyi sizin için biz yaparız.
Bursa'nın hangi bölgelerinde çalışıyorsunuz?
Merkez ofisimiz Nilüfer'dedir. Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mudanya ve Gürsu başta olmak üzere Bursa geneline hizmet veriyoruz. Kristal Türkiye ağı sayesinde Bursa dışındaki talepleriniz için de ilgili ofisle sizi buluşturabiliyoruz.
Tapu devri sırasında yanımda oluyor musunuz?
Evet. Tapu randevusunun alınmasından harç ve döner sermaye hesabına, sözleşme metninin hazırlanmasından tapu müdürlüğündeki imza aşamasına kadar sürecin tamamında danışmanınız yanınızdadır.
Gayrimenkulüm yurt dışındayken satılabilir mi?
Evet. Uygun kapsamda düzenlenmiş bir vekâletname ile süreç yürütülebilir. Vekâletnamenin hangi yetkileri içermesi gerektiği konusunda sizi bilgilendirir, noter ve konsolosluk adımlarında yönlendiririz.