Hizmet bedeliniz ne kadar?
Hizmet bedeli işlemin türüne, kapsamına ve süresine göre değişir; görüşmemizde yazılı olarak belirlenip sözleşmeye bağlanır. Ön görüşme ve ön değerlendirme ücretsizdir.
“EİDS yetkili ilan” ne anlama geliyor?
EİDS, T.C. Ticaret Bakanlığı'nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'dir. Bir taşınmaz ilanının yayımlanabilmesi için mülk sahibinden yazılı yetki alınması ve ilanın bu sisteme kaydedilmesi gerekir. Portföyümüzün tamamı EİDS yetkilidir. Sahibinin haberi olmadan açılmış ilanla bizde karşılaşmazsınız.
Ön değer analiziniz banka ekspertizi yerine geçer mi?
Hayır. Banka kredisinde kullanılan ekspertiz raporları yalnızca SPK tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerince düzenlenebilir. Bizim çalışmamız alım-satım kararınıza dayanak oluşturan gerekçeli bir piyasa analizidir.
Arsa alırken nelere dikkat etmeliyim?
İmar planındaki fonksiyon, emsal (E) ve TAKS/KAKS değerleri, kat adedi, yola cephe, çekme mesafeleri, hisse durumu, tapu kütüğündeki şerh ve beyanlar ile kamulaştırma kararı mutlaka incelenmelidir. Bu incelemeyi sizin için biz yaparız.
Bursa'nın hangi bölgelerinde çalışıyorsunuz?
Ofisimiz Nilüfer'dedir. Osmangazi, Nilüfer, Yıldırım, Mudanya, Kestel, Orhaneli, Orhangazi başta olmak üzere Bursa geneline hizmet veriyoruz. Kristal Türkiye ağı sayesinde Bursa dışındaki talepleriniz için de ilgili ofisle sizi buluşturabiliyoruz.
Tapu devri sırasında yanımda oluyor musunuz?
Evet. Randevudan harç hesabına, sözleşmeden tapu müdürlüğündeki imzaya kadar sürecin tamamında danışmanınız yanınızdadır.
Gayrimenkulüm yurt dışındayken satılabilir mi?
Evet. Uygun kapsamda düzenlenmiş bir vekâletname ile süreç yürütülebilir. Vekâletnamenin içermesi gereken yetkiler konusunda sizi bilgilendiririz.
gift Gayrimenkul
